작성일 : 12. 11. 19 15:05
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2012 World Real Estate Forum 안내
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글쓴이 :
빌딩경영협회
조회 : 5,403
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안녕하세요 빌딩경영협회입니다.
아래의 내용에 많은 성원과 관심 부탁 드립니다.
- 아 래 -
< 2012 World Real Estate Forum >
- The Diversification in Real Estate Investment - 부동산 투자의 다변화:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> 해외투자자에게 한국내 부동산 취득이 1999년 개방된 이후 국내 부동산 자산에는 국외투자자의 적극적인 유입과 선진화된 금융구조를 결합한 투자기법의 도입으로 인해 크게 활성화 된 것이 사실입니다. 또한 이 시기이후 부동산의 개념이 단순한 소유 및 이용을 차원을 넘어 자산관리 및 투자의 대상으로 변화하게 되었지만, 근 10년에 가까운 상당기간 동안 그 주요 투자대상은 오피스 자산에 치중하는 뚜렷한 경향을 보였다고 할 수 있습니다. 그러나 한분야에만 집중되었던 이러한 office 일변도의 부동산 투자대상은 2008년 발생한 서브프라임 모기지의 충격이후 3차 산업이 침체로 인해 office수요가 급감하고, 또한 office에 대해 보편화 되버린 투자기법은 치열한 경쟁을 초래하여 결국 적정한 투자결과를 보장하기 어려운 상황으로 전개 되었습니다. 또한 최근 신규공급 되는 대부분의 부동산자산은 초대규모화 및 복합개발방식으로 조성되고 있고, 이로 인해 과거에는 office대비 상대적으로 큰 risk로 인해 비선호되던 Retail, 호텔, 물유단지 등에 대한 적극적인 투자 및 소유/ 운영이 최근 뚜렷해진 부동산 투자에 있어서의 큰 경향입니다.
올해 대내외적으로 정치적인 변화가 크게 진행되고 있고 아직도 유럽에서의 재정위기 문제가 해결되지 않은 과도기적 경제환경 하에서 이미 앞서 나간 선진투자경험에 대해 들어볼 수 있는 기회를 가짐으로서 전통적인 투자자산 및 기법 외에 어떠한 대안과 투자행위가 가능할 지에 대해 정리해 보는 것은 매우 시기 적절한 주제라고 생각합니다.
이와 같은 시장환경하에서 국내 부동산 개발, 건설, 금융분야의 오피니언 리더들의 모임인 사단법인 서울부동산포럼(SREF)과 국내 부동산학계를 대표하는 강남대학교 부동산행정대학원, 건국대학교 부동산도시연구원 및 한성대학교 부동산대학원이 공동으로 주최하여 오는 11월 22일 2012 World Real Estate Forum을 개최하게 되었습니다.
이번 세미나의 주제는 국내외 연기금 및 글로벌 부동산펀드의 Retail, Logistics, Hotel등 (office 외) 부동산 투자에 대한 전망과 과거 투자전략을 살펴봄으로써 새로운 경향의 부동산투자의 방향에 대하여 토의하고자 합니다.
관심 있는 많은 분들이 참석하셔서 관련 전문가 및 투자운용책임자들의 생생한 의견도 청취하시고, 향후 우리나라 부동산시장에서 국내외 연기금 및 글로벌 부동산펀드의 자금 흐름이 줄 수 있는 시사점들에 대해 함께 토론하여 유익한 결과를 얻을 수 있기를 기대합니다.
많은 관심과 성원을 부탁드립니다. 2012년 11월 22일 (사)서울부동산포럼 회장 이 태 교 강남대학교 부동산행정대학원장 김 용 민 건국대학교 부동산도시연구원장 고 성 수 한성대학교 부동산대학원장 민 태 욱 주 최: (사)서울부동산포럼, 강남대학교 부동산행정대학원, 건국대학교 부동산도시연구원, 한성대학교 부동산대학원 후 원: STS개발㈜, CBRE, DTZ Korea, JR자산관리㈜ 일 시: 2012년 11월 22일 (목) 13:30 ~ 18:00 장 소: 논현동 건설회관 2층 중회의실 참가비: 무료 사전예약: www.sref.or.kr 홈페이지에서 참가신청서 다운로드하여 작성 후 이메일(sref2006@empal.com)로 11월 20일(화)까지 RSVP 선착순 접수 참가문의: (사)서울부동산포럼 사무국 (Tel: 02-557-0063 / Fax: 0505-365-6305) 프로그램: 첨부를 참조. |
